Влезли в ипотеку квартиру, появились дети и материнский (семейный) капитал поступил на счет. Кто-то отправит МК на частично-досрочное погашение. По закону положено выделить доли детям. В какой̆ срок после получения МК необходимо это сделать? Какой̆ размер доли каждому положен?
Многие думают, что такая квартира делится в равных долях на всех членов семьи? Это ошибочное мнение. В законе нет установки, какой̆ размер доли должен быть выделен детям и родителям.
Разъясняю на примере:
Семья – мама, папа, Петя и Маша.
Квартира – стоимость XXXXXX руб.
МК - YYYY руб.
Размер доли необходимо определять соразмерно доли в МК, а не в самой квартире.
Т.е. YYYY / 4 = чуть больше 100К руб.
Пропорционально этой̆ сумме наделяем долями детей. В среднем каждому члену семьи приходится от 1/90 до 1/50. Оставшаяся доля разделится между супругами в равных долях.
❗️❗️❗️выделить доли детям в квартире, если она приобретена на средства МК с ИПОТЕКОЙ можно не раньше, чем кредит будет погашен и обременение (залог) будет снято (но бывают исключения)
Около минуты
6 мая 2022