Это здания (все помещения в здании), которые принадлежат на праве собственности одному лицу и предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания
Само понятие «наёмный дом» было введено с принятием 217-ФЗ от 21.07.2014 в целях создания доступного арендного жилья
Для наемных домов преимущественно коммерческого использования можно провести аналогию с «доходными» в дореволюционной России. Предполагается, что за счет создания наемных домов будут улучшены жилищные условия граждан, которые не могут себе позволить купить жилье по рыночным ценам или каким-либо другим способом
Кому?
✴️ Гражданам РФ
✴️ не имеющим в собственности жилья
✴️ доход семьи не позволяет купить жилое помещение за собственные средства, за кредитные денежные средства или за счет иных займов
✴️ семья не может быть признана малоимущими
✴️ семья не должна состоять на учете в качестве малоимущего
Как?
✡️ встать на учет в качестве нуждающегося
✡️ подать заявление о предоставлении жилого помещения на некоммерческой основе
«Тонкости» найма
*️⃣ договор некоммерческого найма может быть заключен на срок до 10 лет, но не менее чем на 1 год
*️⃣ у нанимателя есть право продлить договор, если срок договора истекает
*️⃣ условиям договора некоммерческого найма будет являться отсутствие возможности у нанимателя сдать жилье в аренду
*️⃣ НЕТ возможности получить в собственность жилое помещение ни при каких обстоятельствах
*️⃣ наниматель обязан за свой счет осуществлять ремонт жилого помещения
1 минута
6 мая 2022