3 подписчика
Жителей ЖК Тринити 2 смутил ДДУ от застройщика
На местных форумах стал всё чаще подниматься вопрос о том, что договор долевого участия от ГК Гранель похож на мошенничество, ведь застройщик настаивает на своём и ничего не собирается менять в договоре.
Оказалось, что такие случаи уже были и Гранель ставил будущих жильцов в крайне неудобное положение, где у дольщиков не остаётся выбора покупать или не покупать квартиру. Подписав ДДУ, один из жильцов отправил письмо с оспариванием многих пунктов договора. Но, оказалось, что при отправке письменного запроса, застройщик имеет право ответить на него в течение 30 дней, за время которых квартиру, которую будущий дольщик намерен купить - купить кто-либо другой, который подпишет договор без обсуждений. А если человек уже отдал задаток за квартиру, то застройщик ему прямо говорит: «Или подписывайте то, что есть, или на ваше место найдётся другой покупатель, а задаток мы вам не вернём.»
Часть пунктов ДДУ вообще разнится с действующим законодательством и не имеет никакой силы. Например, в случае изменения площади квартиры в меньшую сторону, застройщик не обязан возвращать деньги. В действительности это не так, ведь если фактическая площадь меньше на 5%, чем та, которая указана в ДДУ, то застройщик обязан вернуть средства жильцу. Поэтому, практически любой покупатель, поставленный в такое неудобное положение, будет вынужден подписать договор в его исходном виде, ведь застройщик навязывает договор в одностороннем порядке.
1 минута
14 мая 2022