531,4 тыс подписчиков
Как делится приватизированный земельный участок в случае развода?
Если приватизированная в браке квартира однозначно является личным имуществом супруга, который участвовал в приватизации, то ситуация с разделом приватизированного земельного участка разрешается совершенно иначе.
Если один из супругов получил в период брака земельный участок от государства и оформил его в собственность, то эта земля, по мнению Верховного суда РФ, является совместной собственностью супругов (определение № 64-КГ17-10).
Дело в том, что в отличие от приватизации жилья (которая оформляется заключением договора с муниципальной администрацией), приватизация земельного участка производится на основании решения о выделении земли, которое выносит орган местного самоуправления.
А поскольку закон относит к личному имуществу супругов только то, что они приобрели, будучи в браке, по безвозмездной сделке, приватизация земельного участка на основе акта публичного органа власти сюда не подходит (это не сделка).
Значит, участок следует отнести к совместной собственности супругов — и в случае развода он будет делиться между ними поровну.
Около минуты
1 мая 2022
16,5 тыс читали