249 подписчиков
Аварийное - в ДДУ.
Была квартира в аварийном доме.
Её выкупает юрлицо.
Собственникам (продавцам) денег не дают.
Застройщик микрорайона даёт им договор долевого участия.
Люди оформляют на себя право собственности.
Сейчас продают.
Да, проверим благонадёжность этих продавцов.
Как подтвердить расчёты?
Громадный инвестиционный контракт с администрацией - на разумных условиях его ни кто почитать не даст).
В справке о расчётах, выданной гражданам (продавцам, дольщикам по реновации), фигурирует ссылка на зачёт встречных обязательств.
Всё просто.
Юрлицо (покупатель квартиры в аварийном доме) получило в собственность "квартиру" и формально должно было за неё рассчитаться деньгами.
Граждане получили право требования, а после и собственность, по ДДУ на новую квартиру и формально должны были рассчитаться деньгами.
Вот тут они согласились, что ни кто ни кому не должен.
Это аналогично мене, только проведено через (формально) возмездные сделки. Так удобнее юрлицам в части налогообложения и расчётов по госконтрактам.
Около минуты
29 апреля 2022