1 подписчик
Каждая пятая сделка проходит на начальной стадии строительства
В 2021 году в строящихся корпусах🏗 основной объем сделок пришелся на начальную стадию (25%)🧱, еще 28% - на продажи в домах с этапом строительной готовности от 20 до 40%. Только каждый десятый (11%) купил почти готовый объект (от 80% стадия готовности)🏢.
Сэкономить на покупке новостройки на начальном этапе сложнее – ценообразование вновь стартующих проектов учитывает использование эскроу-счетов, рост стоимости строительных материалов, наличие программами субсидирования, в том числе и от застройщиков. В итоге средняя стоимость квадратного метра в сделках на котловане и нижних этажах – выше, чем на более поздних стадиях готовности.🤷♀️
Стандартно еще 10-15% в продаже от застройщиков остается после ввода в эксплуатацию❗️Такая стратегия позволяет расширить охват клиентов за счет тех, кто смотрит и вторичный рынок, а также - вывести остатки по большим ценю
Около минуты
29 апреля 2022