526 тыс подписчиков
Сейчас многие владельцы жилья оформляют договор аренды через нотариуса. Какие в этом есть плюсы?
Федеральная нотариальная палата сообщила, что за последнее время заметно участились случаи, когда аренда жилого помещения оформляется через нотариуса.
Хотя закон вовсе не требует соблюдать нотариальную форму для таких договоров, многие собственники и наниматели выбирают именно ее, преследуя, как минимум, три плюса для себя:
- во-первых, нотариус гарантирует нанимателю проверку собственника жилого помещения, т. к. благодаря доступу к актуальным сведениям ЕГРН может достоверно установить, действительно ли квартира принадлежит наймодателю,
- во-вторых, нотариус может хранить на своем депозитном счете обеспечительный платеж, который в случае надлежащего исполнения договора возвращается нанимателю обратно. В таком случае наниматель может быть уверен, что с возвратом денег не возникнет проблем, т. к. нотариус — лицо незаинтересованное,
- в-третьих, нотариус может оперативно подобрать такой вариант договора, которая подходит к конкретной ситуации. В частности, включить отменительное условие, если собственнику нужно оперативно прекратить договор в случае наступления определенного события (например, переезда из другого города).
1 минута
30 апреля 2022
15,6 тыс читали