63 подписчика
Петербург занял седьмое место в рейтинге (16,4%) по доходности инвестиций в недвижимость за последние три года.
По данным аналитиков, в восьми регионах РФ среднегодовая доходность с корректировкой на инфляцию составила более 15%, а в 37 субъектах эта доходность превысила 10% годовых.
Лидером рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость стала Бурятия, где в 2019-2021 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести 18,3% годовых. Такой высокий результат стал возможен из-за достаточно быстрого удорожания квартир, пояснили эксперты.
Всего лишь на несколько сотых ниже оказалась доходность инвестиций в недвижимость в Магаданской области.
Также в пятерку лидеров вошли: Амурская область (чистая доходность недвижимости за вычетом инфляции – 18,1% годовых),
Адыгея (17,1%) и Ямало-Ненецкий автономный округ (17,1%).
Инвестировать в недвижимость оказалось выгоднее в Петербурге, чем в Москве. Петербург занял седьмое место в рейтинге (16,4%), Москва - девятое (14,8%).
⁃ Доходность считалась в среднем за три года (2019-2021) от момента прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду.
⁃ В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц.
⁃ Среднегодовая доходность рассчитывалась за вычетом потребительской инфляции.
⁃ Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
1 минута
27 апреля 2022