2 подписчика
По данным аналитического центра НАФИ, 21% россиян, несмотря на экономическую ситуацию, собираются улучшать условия проживания и приобретать новую квартиру в ближайшие три года. В основном это молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет (27%) и люди, уверенные в своем доходе (39%). Согласно опросу портала «Работа.ру», 52% россиян, собиравшихся приобрести недвижимость в 2022 году, планируют брать ипотечный кредит.
Тем, у кого есть очевидная потребность в улучшении жилищных условий, лучше действовать. Ждать бессмысленно: маловероятно, что мы увидим падение цен, особенно на новостройки.
Если посмотреть динамику предыдущих лет, недвижимость – это актив, который стабильно дорожает. Сейчас сказывается много факторов: увеличение себестоимости строительства, трудности с логистикой, подорожание строительных материалов, дефицит импортного сырья.
Снижение цен возможно в индивидуальных случаях – в рамках спецпредложений от застройщиков и периода скидок или когда менеджерам надо закрывать план продаж в конце квартала или года.
Для того чтобы сэкономить, многие покупатели раньше стремились покупать новостройки на начальном этапе строительства, то есть на этапе котлована. Но сейчас это может быть рискованно: ввиду сложностей с поставками, подорожанием стройматериалов, нехваткой оборотных средств есть вероятность, что объект заморозят или сдадут позже заявленного срока. Чтобы обезопасить себя, лучше рассматривать дома, которые уже находятся в завершающей фазе строительства, и приобретать кварт
1 минута
27 апреля 2022