11 подписчиков
Закрытые паевые инвестиционные фонды приобретают всё большую популярность в последние годы. Наш ЗПИФ выдаёт займы под залог недвижимости. Схема его работы в основе своей очень простая и понятная:
🎩 Сначала Фонд привлекает средства инвесторов, продавая паи (доли).
📈 Далее Фонд выдаёт бизнесу займы под гораздо более высокий процент, чем банки (40% годовых, например). И бизнес эти займы берёт, так как деваться некуда – работать надо, а в банке ещё попробуй получи!
🏠 Залогом выступает исключительно недвижимость. Причём рыночной стоимостью где-то на треть выше, нежели сумма займа. В случае невозврата займа - недвижимость продаётся с молотка и Фонд свои деньги в любом случае получает (со всеми процентами).
Деньги поступают в Фонд и распределяются между держателями его паев, за вычетом расходов на администрирование, конечно. В любом случае, доход получается весьма вкусный и надёжный.
Около минуты
21 апреля 2022