7624 подписчика
Агентам старой Москвы оказалось недостаточно лимита по ипотеке 12 млн., требуют воздуха в пузырь
К чему увеличение лимита, если уже нынешние цены не позволяют приобрести двушку?
Неужели сложно догадаться, что дело не в лимитах, а в ценах, которые не каждый может себе позволить.
Но, нет, агенты начали считать, и выяснили что в этой локации в ипотеку с лимитом 12 млн. Можно купить только однокомнатную квартиру, и, недолго думая выкатили очередную нелепицу:
«На наш взгляд, максимальную сумму кредита по льготной ипотеке было бы хорошо увеличить до 20 млн. руб. специально для старой Москвы, поскольку сейчас на 12 млн. руб. в локации можно приобрести только однокомнатный лот»
А смысл? Те же грабли?
Даже если это сработает, надолго ли? Кончится это тем, что застройщики после оживления спроса, что маловероятно, снова поднимут цены и на лимит 20 млн. можно будет купить ту же только лишь однушку, для двушки потребуется увеличение лимита до 30 млн.
К тому же, не считали, каков будет ежемесячный платёж по такой ипотеке? Много клиентов придёт? Даже по льготным ставкам.
Опять же, повышать лимиты будем до бесконечности?
Ничего не напоминает? Не это ли называют пузырём? По - моему, именно так это и называется.
Но, наши агентства вместе с застройщиками дальше, чем вечер сегодняшнего дня не видят ничего, да и не хотят видеть. Деньги нужны здесь и сейчас, что завтра, не важно.
В общем, спрос начал падать, продаж нет, пузырь морщится, необходимо срочно подкачать...
1 минута
20 апреля 2022
800 читали