7613 подписчиков
Первые, по итогам квартала, неутешительные, прогнозы от агентов по рынку недвижимости
Итак, март прошёл. Везде, где это было возможно, отажиотажились, кто был с деньгами и не успел до этого забетонироваться, забетонировались, подачки застройщикам раздали, «льготную» ипотеку отредактировали.
Что дальше?
А дальше, никто ничего хорошего не ожидает, по итогам квартала спрос уже просел. Самое оптимистичное ожидание, при снижении ставки по ипотеке до 17 % – подъём рынка всего-то на 10%
В реалиях ожидания следующие:
Уже с текущего месяца просадка на 11%, далее, в мае, ещё 32% и в июне на 39%, только к концу года, небольшой отыгрыш, что естественно для сезонности.
Кроме этого, 50% инвесторов уйдут с первичного рынка, это в довесок к тем, кто поумнее и до этого додумался до нынешних событий.
Понятно, что в таких условиях ценам рост заказан, выкупленным площадям придётся постоять некоторое время без дела. Выгодно сдать в аренду тоже получится, вряд ли, там тоже затоварка.
В общем, ожидаемый сценарий, только в квадрате и немного быстрее…
Около минуты
17 апреля 2022
1057 читали