Что делать ,если площадь квартиры оказалась больше или меньше указанной в договоре?👇👇👇

Покупая квартиру в строящемся доме вы оплачиваете площадь, которая указана в договоре долевого участия. Когда квартира готова к сдаче, застройщик проводит контрольную проверку площади — кадастровый обмер.

Площадь после обмера может отличаться от той, что указана в договоре: с вас могут потребовать доплату или, наоборот, должны вернуть стоимость недостроенных метров.

Чтобы обезопасить себя на этапе покупки, стоит внимательно изучить договор долевого участия. В нем должны быть прописаны пункты о:

• допустимой разнице по сравнению с прописанной площадью,

• возврате средств при недостатке квадратных метров,

• необходимости доплачивать, если квартира больше.

По закону расхождения не должны превышать 5% от общей площади квартиры. Если застройщик требует доплатить разницу в 9%, вы можете обратиться в суд, где сможете отстоять право не оплачивать 4%.

Если площадь квартиры оказалась меньше оговоренной, нужно написать заявление к застройщику на возврат денег за недостающие метры. Деньги должны вернуть за 10 дней. Если нет — требуйте неустойку.

Важно произвести все взаиморасчеты до подписания акта приема-передачи.

1 минута

16 апреля 2022

208 читали