575 подписчиков
ВЫГОДНО ЛИ СЕГОДНЯ ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Последнее время все чаще слышу этот вопрос.
Рынок изменился. До пандемии было выгодно покупать недвижимость. После пандемии все владельцы получили профит.
Прогнозировать резкий рост или обвал цен на жилье невозможно, поэтому прогноз составляем по базовому сценарию: ожидается небольшой откат, дальше некое локальное дно, а потом рост, сопоставимый с темпом инфляции.
В начале 2000-х можно было наблюдать стабильный рост цен на жилье. В следующее десятилетие рынок усложнился: цены на недвижимость резко взлетели в 2014, а потом был затяжной процесс пикирования цен на дно. И только с 2017 цены пошли наверх плавным образом до пандемии. Пандемия спровоцировала резкий рост.
На сегодняшний день лучше искать локальные перспективные точки: сейчас жилье строится по низкой цене, но в перспективе развития района эта локация будет стоить дороже.
В целом же общего роста цен на недвижимость ожидать не стоит. Рынок ожидает откат.
Около минуты
26 апреля 2022