Существенно изменились правила приемки квартир в новостройках
🏗🏢 25 марта вступили в силу поправки об особенностях передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства:
📌Теперь необходимо обязательно предоставлять застройщику срок для устранения недостатков 60 дней, после чего проводить оценку и уже предъявлять претензию по соразмерному уменьшению цены договора (взысканию стоимости устранения недостатков).
📌Теперь дольщик обязан допускать представителей застройщика на объект для устранения выявленных недостатков.
📌Теперь отказаться от подписания АПП (акта приема-передачи) из-за недостатков можно только если на осмотре или в течение 5 рабочих дней после осмотра на объекте был эксперт/специалист, который зафиксировал именно существенные недостатки. Если специалиста не было, то дольщик обязан подписать АПП.
📌Теперь если дольщик не вызвал эксперта для фиксации существенных недостатков и не подписывает АПП в течение 30 дней - застройщик составляет односторонний Акт передачи, и его не обязательно отправлять дольщику.
📌Теперь приёмщик/эксперт/специалист должен быть внесён в один из двух реестров, указанных в постановлении, чтобы он признавался таковым.
Юридическая консультация «СОВЕТНИКЪ»
📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3.
Юрист Романов Роман Сергеевич
📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26;
Группа VK: hvk.com/...tov
1 минута
10 апреля 2022