1414 подписчиков
✅ Как инвестору практически оценивать текущую ситуацию для принятия инвестиционных решений?
☑️ Ведь инвестиционные решения принимаются 2 раза: в момент входа в проект и в момент выхода из проекта.
💼 Кейс: в январе 2022 была приобретена квартира в новостройке Х с целью получения спекулятивной доходности на старте продаж. В настоящее время стройка не двигается, застройщик уверяет, что «всё будет хорошо», одновременно ходят слухи об «оптимизации» качества проекта и об отказе от отделки.
💰 Инвестор непрофессиональный, большого опыта спекулятивных сделок нет.
🔀 Что делать? Какие подходы существуют в принципе и применительно к 2022 году для того, чтобы осуществить осознанное инвестиционное решение?
🔬 Есть несколько научно обоснованных методов оценки проектов, позволяющих достаточно точно определить стратегию выхода:
1️⃣ Выход из проекта по любой цене (ликвидация актива)
2️⃣ Досрочный выход из проекта с доходностью Х%
3️⃣ Выход из проекта после окончания строительства.
🔀☑️ В зависимости от стратегии подбираются и решения.
🚣Но как сформировать стратегию? Об этом я расскажу в цикле своих постов, которые будут выходить на канале в течение этой недели.
Около минуты
18 апреля 2022