17 подписчиков
Привет!
Я рассказала Вам о том, что можно заглянуть в будущее, но такое будущее может и не наступить, планы могут измениться, или совсем не реализоваться, поэтому я расскажу, как узнать что же происходит прямо сейчас. Давайте посмотрим в настоящее, для этого существуют Правила землепользования и застройки.
Правила землепользования и застройки это такая «подушка» между Генеральным планом развития (хотелками) и тем что построено сейчас, они показывают что Вы можете начать строить сегодня, но не запрещают пользоваться уже построенными объектами.
При этом если Генеральный план меняется достаточно редко, то Правила землепользования и застройки трансформируются достаточно часто и общественные обсуждения по изменения Правил проходят регулярно.
На актуальной карте Правил можно увидеть в какой территориальной зоне находится дом или участок, а в расшифровке к территориальной зоне Вы сможете прочитать что разрешено строить и в каких размерах. Например, если Вы планируете построить частный дом и уже присмотрели участок для этого, то нужно обязательно посмотреть Правила, ведь в Правилах там можно с удивлением обнаружить что малоэтажное строительство на этой территории запрещено.
Интересовались когда-нибудь тем, что можно строить в городе? Пробовали найти так называемую «Зону, подлежащую развитию»? В разных городах такая зона конечно может формулироваться по-разному, но суть ее одна - это так называемая «Реновация». Обязательно расскажу о ней.
1 минута
3 апреля 2022