3 подписчика
Итак, договор с клиентом на «антикризисный» домик подписан. Приступаем к закупкам.
Сегодня делаем раскладку по фундаменту. Но прежде чем приступить к расчетам, давайте определимся, какой тип фундамента мы будем использовать. Понятно, дом у нас небольшой:
- общая площадь - 76,26м2;
- жилая - 44,02м2...
... поэтому заливать плиту УШП (утепленную шведскую плиту) под дом будет очень «нарядно» да и ни к чему, так как данный проект не рассчитан на ПМЖ. Наиболее оптимальным вариантом будут Ж/Б сваи.
Если кому интересно, стоимость фундамента УШП под дом площадью до 75 м2 будет составлять +/- 14000 – 15000 руб/м2. Расчет по сваям делаем в двух вариантах:
1) при условии, что на участке нет газа, и дом будет отапливаться только электрическими конвекторами;
2) на участке есть газ, следовательно, дом будет постоянно отапливаться системой «теплый пол».
Cейчас мы рассчитываем только фундамент (сваи), а все остальное выводим пока за скобки. К системе отопления вернемся чуть позже.
Итак, в первом случае наше свайное поле насчитывает 19 свай, во втором случае нам необходимо добавить дополнительно два ряда свай: всего 27 свай.
Почему больше? Все очень просто: возрастают нагрузки за счет полусухой бетонной стяжки под систему «теплый пол». Зная стоимость свай, посчитать стоимость фундамента не составит труда.
Считаем?
1) 19 х 5300 = 100 700 руб.
2) 27 х 5300 = 143 100 руб.
В расчетах используется стандартный размер свай 150х150х3000мм. Итак, первая позиция в нашей смете заполнена.
1 минута
8 апреля 2022