53 подписчика
«Веселуха» от Сбербанка
Так, 30 марта, началось утро многих агентов, продавцов и покупателей🤯
Когда Сбербанк стал присылать агентам и клиентам сообщения об отмене сделки с недвижимостью, которым было одобрено ипотечное кредитование.
Я тоже был в 🤬 такой ситуации. У меня сорвалось две сделки. Мои клиенты не смогли продать и купить нквартиры.
Как оказалось, в Москве после экстренного собрания ЦБ было принято решение прекратить все выдачи ипотеки для вторичного жилья под старую процентную ставку 9-11% в Сбербанке, даже согласованных и записанных на сделку клиентов. Теперь только переодобрение под новую % ставку - ориентировочно это 18,6% минимум.
Это значит все уже назначенные сделки отменились, чтобы провести их необходимо переодобрение данных клиентов под новую % ставку. Не все так просто конечно, ведь у всех разная ситуация. Кто-то внёс все средства и закрепился задатком, другие же продали свою квартиру и сорвалась сделка по покупке новой.
Накануне премьер-министр России Михаил Мишустин подписал указ о повышении ставки с 1 апреля 2022г. по льготной ипотеке с 7 до 12%. Был увеличен лимит займа в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до 12 млн рублей, в остальных регионах — до 6 млн. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья.
Условия остались прежними только для участников семейной (6%), сельской (3%) и дальневосточной (2%) программ.
1 минута
1 апреля 2022