3 подписчика
«Выгода»❗️
«Куплю квартиру в ипотеку, и сдам в аренду» – популярная мысль которая посещает людей.
- Считаем ли мы это инвестицией?
- Нет. Скорее перспективный выкуп недвижимости за счет аренды БЕЗ ДОХОДА! Есть хорошая и плохая новость.
Хорошая‼️
- когда-нибудь, лет через 25-30 у вас эта квартира будет в собственности.
- если аренда перекрывает ежемесячный платеж по ипотеке, вы не вкладываете дополнительно средства(помимо вложенных при оформлении ипотеки и сделки)
Собственно все, но для многих этого достаточно.
Плохая‼️
- в зависимости от квартирантов возможен финансовый ущерб
- простой в квартире во время поиска квартирантов
- за эти 25-30 лет у вас переплата... Рассмотрим на примере:
Стоимость квартиры - 3.500.000р
Первоначальный взнос - 525.000р (15%)
Ставка: 10%
Срок: 30 лет
⚠️ВНИМАНИЕ⚠️
Переплата %: 6 423 790р
Переплата %+долг: 9 398 790р.
А как заработать от 30% годовых, мы расскажем позже, следите за информацией 🤗
Около минуты
31 марта 2022