1395 подписчиков
💰 Принципы инвестирования в недвижимость.
🏢 Давайте сегодня рассмотрим некоторые принципы инвестирования в недвижимость.
И рассмотрим кратко причины почему стоит инвестировать в недвижимость.
👉🏻 причины почему стоит инвестировать в недвижимость
- недвижимость в долгосрочной перспективе почти всегда растёт в цене
- позволяет создать и получать стабильный денежный поток
- можно получить деньги под залог объекта недвижимости
- есть возможность использовать ипотечное кредитное плечо
- не требует постоянной включённости
- можно передать детям
- актив на всю жизнь
Разберём некоторые детали более подробно 👇🏻
1. Недвижимость долгосрочно растёт в цене.
Да. При условии правильного выбора. На горизонте 20+ лет - глобально стоимость этого актива растёт, даже с учётом локальных просадок.
Важно отметить что правильный выбор - это учитывание города, района, класса жилья, концепции жк, и тд.
Для примера - недвижимость в развивающемся регионе доноре, будет более стабильным активом, чем в дотационном или депрессивном регионе, где наблюдается отрицательная миграция.
2. Стабильный денежный поток.
Сдача недвижимости посуточно или долгосрочно, даёт вам прогнозируемый ежемесячный заработок.
3. Не требует активного участия
Текущее управление арендной квартирой требует небольших затрат. Так же можно нанять рантье или передать управление квартирой в управляющую компанию за комиссию.
4. Деньги под залог недвижимости
Под залог недвижимости банки кредитуют население. Полученный кредит можно
1 минута
29 марта 2022