Ипотека -брать или не брать? Вот в чем вопрос!
Если ставка уже 13%...
Существует разное отношение людей к ипотечным продуктам и к займам в банках.
Для одних – это простейший инструмент для приумножения своего капитала, имущества, бизнеса, для других – это кабала, переплаты банкам, лишение имущества и разорение.
Почему нас не учат этому в школе? Как грамотно взять ипотеку или кредит, и как получить выгоду от пользования ипотекой?
Алгоритм расчета ипотеки. Попробуем рассчитать вместе?
1. Ипотека любит регулярные платежи, поэтому для начала определите, какую сумму в месяц Вам удобно платить по ипотеке без ущерба для Вашей обычной жизни. Эта сумма не может быть больше 50% от Вашей стабильной части ежемесячной прибыли.
Допустим это 30000 рублей.
2. Теперь разделите эту сумму вдвое. Ваш платеж на кредитном калькуляторе должен составлять 15000 рублей.
3. Определим срок ипотеки. Предельный возраст для ипотеки в банках в основном до 65 лет. Это будет нашей точкой отсчета. Пусть Вас не пугает этот возраст. Вам не придется платить до 65 лет. Но это дает нам дополнительные возможности быстрее погасить кредит.
4. Допустим Вам сейчас 36 лет.
Максимально возможный срок для ипотеки 30 лет.
65 лет – 36 лет = 29 лет. Мы можем взять ипотеку максимум на 29 лет. Не пугайтесь. Вводите эти цифры в кредитный калькулятор.
5. Первоначальный взнос минимум 340000 рублей. Далее в следующей публикации...
1 минута
6 апреля 2022