7623 подписчика
Недвижимость дорожает в регионах, столица и курорты свои резервы исчерпали в прошлом году
Вслед за падением рубля, в регионах начали дорожать квартиры.
Цены растут там, где спроса особо не было, да и рынок не такой активный как в столице или на юге. Цена метра во многих из этих регионов за прошлые два года так и не осилила рубеж 100 тыс. за метр. Теперь подтягиваются.
Рязань и Челябинск прибавили с начала года по 30%,но так и не добрались до сотни, 96 и 89 тыс. соответственно, нынешние цены.
Неплохо прибавил Питер, 12%, теперь метр там стоит – 223 тыс.
Казань поднялась с 130 до 162 тыс. плюс 25%
А вот некогда лидеры, Москва и Краснодарский край, с начала года практически на месте, видимо у платёжеспособного спроса всё же имеется предел.
Москва – 3% (311 тыс/м2)
Краснодар – 3% (129 тыс/м2)
Я как-то писал в одной из публикаций в прошлом году, что предел для «живых» рынков в нынешних условиях находится около – 300 тыс. за метр, видимо, так и есть.
Именно на этом рубеже спрос начинает буксовать
Интересно, каков предел у регионов, в которых недвижимость сегодня растёт? Краснодар встал на 130 тыс.
Посмотрим, что даст обновлённая льготная программа…
Около минуты
24 марта 2022
1033 читали