5 подписчиков
Про скидки на аренду.
В торговые центры поступило большое количество запросов со стороны крупных ритейлеров по поводу снижения арендных ставок. В некоторых случаях переговоры ведутся о предоставлении скидок, иногда до 70%, или же полном переходе с фиксированных ставок на процент от оборота.
Известно, что скидки на аренду запрашивают, в том числе «М. Видео», «Эльдорадо», Familia, «Детский мир», «Леонардо», Burger King и другие крупные сети. Более того, Gloria Jeans попросила арендодателей предоставить три месяца бесплатной аренды.
Переговоры о скидках на аренду ведут не только российские ритейлеры, но и зарубежные бренды, временно закрывшие магазины.
Аналогичная ситуация наблюдалась и в период пандемии, однако даже тогда торговые центры очень тяжело шли на уступки. Поэтому сейчас, когда падения продаж фактически еще не произошло, а бренды закрылись по своей инициативе, результаты переговоров вряд ли увенчаются серьезным успехом.
Тем не менее, крупные бренды абсолютно правильно действуют на опережение. Начинать переговоры стоит и остальным компаниям, у которых высокая арендная нагрузка. А если договоры заключены в долларах, переходить на рублевые условия как можно скорее.
Около минуты
21 марта 2022