Заоблачные цены за жилищно-коммунальные услуги, или как управляющие компании рассчитывают размер платы?
Размер платы должен быть принят на общем собрании или установлен конкурсной документацией.
Счета за коммунальные услуги делятся на оплату услуг и оплату ресурсов. Если с ресурсами все понятно - сколько потратил, столько и плати (плюс-минус), то с вопросом содержания общего имущества всё немного сложнее.
Размер платы за содержание выбирается на общем собрании собственниками, а точнее, их большинством.
При выборе размера платы главное не прогадать и сделать его приемлемым, чтобы избежать ежегодных целевых сборов. Как правило, на собрании, где собственники определяют размер платы, управляющая компания рекомендует выбрать рассчитанные специалистами статьи доходов и расходов. Выбрать то, что предлагают специалисты из управляющей компании или бесконечно пересчитывать самим - это ваш выбор.
Помните, если вы сами не сделали выбор, за вас его сделает государство и просто назначит размер платы и установит такой срок договора, какой посчитает нужным.
Около минуты
17 марта 2022