421 подписчик
В связи с санкциями, введенными против России , самым уязвимым сегментом на российском рынке коммерческой недвижимости стали торговые центры.
Многие иностранные компании продолжают заявлять о приостановке деятельности или желании покинуть российский рынок. Доля таких арендаторов в торговых центрах находится на уровне 15-20%, а объем занимаемых ими помещений достигает 30-40%. Такое количество закрытых или пустующих площадей – это сильный удар по сегменту.
Другой проблемой для торговых центров становятся кинотеатры, которые до пандемии и санкций были одними из ключевых арендаторов, занимали большие площади и генерировали трафик посетителей в ТЦ.
Эксперты уверены, что найти замену ушедшим из торговых центров арендаторам будет непросто. Особенно если речь идет о зарубежных брендах, которые арендовали большие по площади блоки.
Около минуты
25 марта 2022