1 подписчик
Аккредитив – самая безопасная форма расчетов при сделках с недвижимостью.
Пожалуй, единственным минусом аккредитива является временной фактор.
Для того, чтобы раскрыть аккредитив (получить деньги) одна из сторон сделки должна предоставить в банк:
- оригинал или нотариально удостоверенную копию Договора купли-продажи с отметкой (штампом) о государственной регистрации перехода права собственности;
- оригинал Выписки из Росреестра с синей печатью или нотариально удостоверенную копию.
Представьте, покупатель открыл на ваше имя аккредитив, вы подписали договор купли-продажи, сдали документы на гос. регистрацию. Обычная регистрация займет 7 рабочих дней (если через МФЦ, то все 9). Потом нужно получить документы и отвезти их в банк. Только после этого, средства зачисляются на счет продавца. Надежно, безопасно, но долго!
Как можно ускорить процесс? Ответ - Сервис безопасных расчетов от Сбербанка. СБР представляет собой тот же аккредитив, но услуга предоставляется не Сбербанком, а её дочерней фирмой - ООО «ЦНС».
Это не реклама! Это реально круто! Оформление сервиса занимает около 15 мин. После регистрации сделки в Росреестре, денежные средства зачисляются на счет продавца
Сотрудники ЦНС каждый день запрашивают данные из Росреестра о переходе права собственности. Как только поступают данные, что сделка зарегистрирована, деньги отправляются на счет продавца. В таком случае, деньги поступят на счет продавца раньше, чем он получит документы.
1 минута
11 марта 2022