1 подписчик
Первичка и вторичка: в чем разница?
Вторичка - это жилье, право собственности на которое зарегистрировано в Росреестре.
Не важно сколько лет дому, построен он при царе горохе, или же только что. И то, и другое - вторичка, в не зависимости от того сколько сменялось собственников.
Зачастую многие называют первичкой квартиры в свежепостроенных домах.
Это ошибка!
Первичка - это жилье, право собственности на которое ещё не оформлено. Т.е. жилье в строящемся доме (не введённом в эксплуатацию). Квартиры как таковой ещё нет (есть право требования).
Покупая вторичку, вы становитесь хозяином конкретного объекта, можете сразу заселяться, регистрироваться.
А приобретая жилье на первичном рынке - приобретаете право на несуществующее жилье.
Т.е. дело вовсе не в возрасте дома, а в виде права!
Около минуты
11 марта 2022