7552 подписчика
Реальная цена на недвижимость сегодня находится на уровне 2006 года.
Недавно писал об этом, и тут подтверждение теории
Большинство считает, что недвижимость в России только растёт, да и пророчат её постоянный рост, другого, просто не дано. Однако иного мнения придерживаются специалисты портала irn.ru
Там подсчитали, что сегодняшний московский метр, стоит столько же, сколько стоил в 2006 году, то есть не показывает роста уже почти 15 лет, с 2008 года.
«В феврале 2022 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве составила $3,3 тыс., что соответствует ценам апреля 2006 года»
В принципе, теория та же, о которой писал Центральный Банк.
Рубль слишком сильно и быстро обесценивается, поэтому в номинале мы видим рост, но если сравнивать цены в более твёрдой валюте, евро и долларах, то роста-то и нет
«По мнению руководителя IRirn.ru Олега Репченко, цены в валюте показывают более реалистичную стоимость жилья. Если цена выросла в два раза и рубль ослаб вдвое, то получается, что ценность недвижимости не увеличилась — она подорожала номинально, а не реально»
Поэтому, наш бетон возможно, способен только лишь нивелировать негативные факторы падения валюты, заработать на недвижимости в России сложно.
«В любой более твердой валюте, будь то евро или юань, видно, что цены на недвижимость в Москве находятся на уровне нулевых годов: последние 10–15 лет цена столичного жилья не растет, а стагнирует»
Вот и вся любовь...
Источник фото - realty.rbc.ru
1 минута
11 марта 2022
1361 читали