2 подписчика
Те, кто в инвестировании в недвижимость давно прекрасно помнят 2015 год, когда евро за одну ночь подрос с 18 рублей до 60 рублей
Ко мне обратились мои Клиенты с Франции с вопросом- а не вложить ли нам в новостройки Уфы, так как вся семья здесь.
Выбор на 15 год был не так велик: но мы четко понимали, что будет остановка строительства ( может и к лучшему сейчас распаковка эскроу счетов) и нам нужен застройщик в бизнес сегменте и более устойчивой репутацией. Второй момент- вывод денег, как и сейчас был ограничен, 10 дней через УралСиб перечисляли деньги.
Покупали у подрядчика и на подписание потребовался нотариальный отказ супруга, поэтому пришлось оформлять на бабушку. Подрядчик планировал занижение в дкп, но мы обошли этот момент придя к двустороннему соглашению.
Квартиру купили.
Стройка остановилась на 4 месяца, но в итоге дом был сдан в указанный в проектной документации срок.
В 2015 году квартира 100 кВ.м бизнес класса обошлась нам в 3150 000. Сейчас цена квартир в этом доме начинается от 200 000 за кв.м
Средний срок полной окупаемости недвижимости от 15 лет при пассивном ее использовании- в нашем случае этот срок сократился в 2 раза за счёт роста цен на недвижимость.
Около минуты
10 марта 2022