2 подписчика
Чем опасен задаток для продавца?
Продавец, получивший задаток, отказавшись от сделки, обязан уплатить другой стороне - покупателю двойную сумму задатка.
Таким образом, просто передумать продавать квартиру, когда все документы для сделки собраны, покупатель готов к сделке, продавец не сможет.
Кроме того, отказавшись от сделки продаец обязан возместить покупателю убытки (если в договоре не предусмотрено иное).
Аванс🌟, в отличие от задатка – более либеральная форма предоплаты за недвижимость и больше защищает интересы продавца.
При отказе от сделки продавец обязан будет лишь вернуть аванс.
Если продавцу продавец, получив задаток передумал все же продавать свою недвижимость, то покупатель, внесший задаток может понудить продавца в судебном порядке заключить договор купли-продажи.
Около минуты
5 марта 2022