2 подписчика
Как избежать оспаривания сделки при банкротстве продавца?
Банкротство граждан в нашей стране набирает обороты с космической скоростью.
Все слышали, что если продавец недвижимости становится банкротом, то все его сделки за три года подлежат тщательной проверке и могут быть оспорены.
Покупая недвижимость у продавца, покупатель не может знать, что произойдет в ближайшие три года с этим продавцом.
Как себя подстраховать от лишения права собственности?
Во-первых, цена в договоре купли-продажи должна быть близкой к рыночной. При занижении стоимости недвижимости в договоре, есть большой риск, что суд признает сделку недействительной.
Во-вторых, расчеты по сделке необходимо производить безналичным способом.
В-третьих, покупатель перед сделкой должен самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на покупаемую недвижимость.
В-четвертых, по возможности покупать страховой полис (титульное страхование).
Около минуты
5 марта 2022