20 подписчиков
На рынке новостроек существует выбор между покупкой квартиры с отделкой и без. У каждого решения есть свои плюсы и минусы. Если говорить о финансовой стороне вопроса — покупать квартиру с отделкой выгоднее, если вы планируете начинать пользоваться недвижимостью в ближайшее время после сдачи. Отделку обычно заказывают для квартир, ценой от 10 до 15 миллионов ₽. В то время, жильё бизнес и премиум сегмента покупают с голыми стенами, чтобы делать дизайнерский ремонт под свои потребности.
Основной плюс покупки квартиры с ремонтом — сравнительно низкая цена работ за квадратный метр. Для бюджетных квартир выгоднее взять ипотеку на 800 тысяч ₽ больше, чем отдельно искать бригаду и ждать до полугода, пока ремонт завершится. Отдельно стоит упомянуть, что застройщик благодаря оптовой закупке в некоторых случаях сможет предложить выгодную цену отделки квартиры. Кроме того, в базовую отделку входит установка кухонной зоны и обустройство сантехники в ванной.
Из минусов таких решений — переплата по кредиту, которая из-за сложных процентов может превысить цену аналогичного ремонта от бригады.
Принимая решения, нужно учитывать, что будет выгоднее для вас — заплатить застройщику и переплачивать ежемесячно 5-6 тысяч ₽, либо заниматься ремонтом самостоятельно, нанимая бригаду и перенося срок заезда в новую квартиру.
1 минута
14 марта 2022