20 подписчиков
Каждый год вступают в силу новые законы, которые ограничивают права или формализуют отношения владельцев недвижимости. Чтобы не получить штраф, о котором ещё вчера никто не мог и подумать — прочитайте, за что собственников в 2022 году могут наказать.
⚫️ Нарушение правил пользования жильём.
Штраф от 2 тыс ₽ до 500 тыс ₽.
Собственник обязан использовать жильё по назначению, обеспечивать сохранность и надлежащее обращение, соблюдать права соседей и оплачивать все счета. Чтобы не попасть на штраф — оплачивайте все счета, соблюдайте закон о тишине и не делайте самовольную перепланировку. За остекление балконов ничего не будет, если к внешнему виду дома не предъявляют законодательных требований.
⚫️ Нецелевое использование участка.
Штраф зависит от кадастровой стоимости.
Поменяется только размер штрафа. Это связано с переоценкой кадастровой стоимости земель во всей стране.
⚫️ Повышение земельного налога.
До 1,5% от кадастровой стоимости.
Повышенную ставку земельного налога применят к владельцам, которые используют свои участки не по назначению. Ранее повышенная ставка не могла превышать 0,3%.
⚫️ Аренда без договора.
Штраф от 500 ₽ до 10 тыс ₽.
Государство планирует ввести единую систему учёта недвижимости, в которой должны регистрироваться все договоры аренды. Эта система объединит реестр недвижимости и информацию налоговой о входящих на карты переводах. Штраф начислят автоматически, если после заключения договора арендодатель не зарегистрирует его в системе.
1 минута
14 марта 2022