9 подписчиков
Что будет с ценами на жилье?
Здравствуй, дорогой читатель! Вторичный рынок жилья в нашей стране успешно пережил ажиотаж 2020-го-2021 годов, но что же происходит сейчас? На данный момент число просмотров квартир падает, ипотечные ставки растут и необоснованно подорожавшие квадратные метры могут позволить себе все меньше россиян. Но собственники бездумно держат ценник и даже, по сложившейся традиции за последней год, продолжают его увеличивать. Многие мои коллеги предупреждают своих собственников о неадекватности цен, что дисбаланс на рынке недвижимости огромен и пора идти на уступки!
Какие же города лидируют по повышению цен на вторичное жилье: Махачкала, Чита и Севастополь. А вот не большое снижение произошло в Архангельске и Калуге. В Москве рост цен за период 2020-2021 гг произошел на 20-30 процентов, поэтому сейчас рост не значительный, но примерно 30-40 процентов квартир стоит по завешенным ценам.
Что же будет? Резкого падения цен точно нет! Хоть и каждый просмотр квартир вторичного рынка происходит с вопросом о скидке, причем существенной, так как финансовые возможности покупателей намного скромнее, чем желания продавцов, последние не хотят идти на уступки , тем самым мотивируя покупателей либо отказаться от приобретения жилья, либо рассматривать варианты в других регионах.
На сегодняшний день, в связи со сложившейся мировой ситуацией, некоторые собственники снимают объекты с продажи, либо ищут альтернативные варианты инвестирования. Но об этом в следующем посте!
1 минута
27 февраля 2022
127 читали