1433 подписчика
📚 Недавний отчет Организации экономического сотрудничества и развития (OECD) о налоговых реформах за прошедший 2021 год показывает тенденцию к повышению налогов на недвижимость: страны либо расширяют налоговую базу, либо повышают налоговых ставки. А иногда делают и то, и другое. Пока повышения несущественные, доли процентов. Но это, возможно, лишь начало.
🧮 По подсчётам OECD в общем объеме собираемых налогов, налоги на имущество занимают не более 6%. Во многих странах налог на имущество всё чаще рассматривается фискальными органами в качестве нового источника доходов.
💼 Налоги на недвижимость могут быть относительно эффективным способом увеличения доходов государств и муниципалитетов. Это связано с тем, что недвижимое имущество нелегко скрыть от налоговых органов и его относительно несложно оценивать. Напомню, что в большинстве стран мира налогом облагается кадастровая стоимость недвижимости, очень близкая к рыночной.
📶 В частности, повышение цен на жилую недвижимость, отмеченное в 2020-2021 практически в каждой стране мира, повлияет и на размер реально выплаченных налогов (то есть в деньгах, а не в %). Но из-за особенностей оценки кадастровой стоимости повышение состоится в 2023-2024 годах.
1 минута
21 февраля 2022