1074 подписчика
Когда покупаешь квартиру или иной объект, то всегда возникает вопрос: есть ли риски? И можно ли избежать их? На эти вопросы поможет ответить правовая экспертиза. Существуют разные подходы.
Все зависит от самой сделки: новострой или вторичное жилье, количество собственников, есть ли малолетние, каково количество сделок с этой недвижимостью(если несколько сделок за текущий год или две, то это настораживает), продается ли по доверенности(где находится доверитель: в России или за границей) и т.д. Уже исходя из базовых материалов, принимают решение - стоит ли покупать такой объект недвижимости или нет.
На сегодня существуют различные сервисы по проверке, в том числе и на Домклик. Правда, хоть и говориться про защиту сертификатом на возмещение ущерба, но не уточняется, что срок его действия всего один год! При этом срок исковой давности - три года, а в некоторых случаях больше.
Есть другие варианты: проверка у опытного юриста или проведение сделки через нотариуса. Опять же какой вариант выбрать, будет зависеть от ситуации.
Можно ли самому покупателю определиться с выбором? Тут может помочь опытный риэлтор. Но решать, конечно, будет сам покупатель!
Около минуты
15 февраля 2022
137 читали