46,6 тыс подписчиков
Сдаете квартиру в аренду, но налоговая об этом не знает? В России начали выявлять серых арендаторов. Сразу из нескольких регионов идут сообщения, что управляющие компании получили письма из налоговой. Их просят сообщить о наличии квартир, сдаваемых в аренду.
При существующей системе документации эту информацию сопоставить просто: есть данные Росреестра, есть прописка, есть информация УК, проживает в квартире кто-то или нет. По потребляемым коммунальным ресурсам это установить легче легкого.
Для чего это делается? Во-первых, недополученные налоги. С доходов надо платить 13%. А если квартира, где-нибудь в Москве или Сочи, и сдается по 40-50 тыс. в месяц, то за год бюджет недополучил 62 тыс. руб. С одной квартиры! А в том же Сочи сдается как минимум 20% жилья. А во-вторых, уже озвучена идея создания единого ресурса для поиска квартир в аренду. Его разрабатывают под крылом агентства Дом.рф. Они же планируют строить доходные дома для сдачи в аренду по цивилизованным правилам.
Ведь рынок сдачи квартир теневой, ни арендатор ни владелец ничем не защищены. Первые могут здорово попортить мебель, вторые увеличить стоимость без веских оснований. Да и соседи в таких случаях могут страдать. В арендных квартирах зачастую формально никто не проживает, начисления на водопровод минимальны. А реально воду тратят. Как-то в нашем городе взяли и раскидали эту недополученную разницу на все квартиры. Получилось, что соседи оплатили потребление арендаторов. Потом от этой практики отказались.
1 минута
10 февраля 2022
17,9 тыс читали