671 подписчик
На последнем эфире было много вопросов, что же такое ИЖС, ЛПХ, СНТ❓в чем разница🧐
Давайте разбираться 📖
Это аббревиатура встреча с которыми неминуема если вы собрались стать землевладельцами🏡
• ИЖС: индивидуальное жилищное строительство. Это вид разрешенного использования земельного участка. Подходит для земель под капитальное строительство. Здесь вы строите дом мечты, можете в нем прописаться, засадить сад или огород🌳🌳🌳
• ЛПХ: личное подсобное хозяйство.Согласно законодательству под данным термином понимается ЗУ, использующийся для ведения хозяйства в своих (не промышленных) целях. Здесь вы строите дом мечты (если земля находится в населенном пункте, не на сельхоз угодьях), прописываетесь, а так же можете заниматься разведением гусей, кроликов и др., засаживать огород и сад🐇🐓
• Садоводство (СНТ): садовое некоммерческое товарищество. Некоммерческие организации, объединение собственников участков, чтобы управлять общим имуществом. Думаю многим знакома эта форма, а знали что в СНТ можно прописаться? Да, да и прописаться и сад с огородом вырастить🌾🌳
Главным отличием видов ЗУ является:
1. Разводить живность можно только на ЛПХ
2. Налог на ЗУ самый высокий на ИЖС землях
3. Кто обслуживает все сети, в СНТ - товарищество, УК. Если ИЖС и ЛПХ, в населенном пункте то муниципалитет (я считаю это важным плюсом)
Вид разрешенного использования вы можете изменить с СНТ на ИЖС, с ИЖС на ЛПХ. Но я совсем не вижу причин это делать😎
Сложный пост получилось, надеюсь было полезно✨
1 минута
4 февраля 2022
125 читали