1412 подписчиков
🔥 Новый рекорд на рынке складов в России: объем сделок 2021 превысил 4,5 млн. м2. Коллеги из Knight Frank подвели итоги прошлого года, результаты которого на 36% выше аналогичного показателя 2020. Помимо растущего объема сделок продолжается смещение спроса арендаторов в регионы.
📦На рынке остро ощущается дефицит складских площадей, поэтому арендаторы заключают с девелоперами складов «фьючерсные» договоры, на долю сделок в формате built-to-suit в регионах пришлось 58% объема, а в Москве – 36%. В Knight Frank ожидаются сохранение тренда на рост объема строительства складских площадей. Среди будущих проектов достаточно большой объем спекулятивного строительства (без предварительного договора с арендатором), чтов какой-то части должно удовлетворить высокий спрос.
🤓Частные инвесторы тоже имеют возможность заработать на этом ажиотаже через покупку паёв ЗПИФН, базовыми активами которых являются проекты в сфере складской недвижимости.
Около минуты
2 февраля 2022
119 читали