1414 подписчиков
5️⃣ лет ушло у Sminex, чтобы из участка 2 га с площадью строений 3.2 т.м2 сделать резиденцию на 2 га площадью 4.4 т.м2.
💰В октябре 2017 купили здания Ольгинской больницы на проспекте Мира (Орлово-Давыдовский переулок) за ₽193.7 млн., а в 2022 вывели в продажу «уникальную городскую усадьбу»...
💸Цена мне неизвестна, подозреваю, что такое счастье может экспонироваться не менее чем по ₽300 т./м2, т.е. минимум за ₽1.32 млрд. Реальность, конечно же, окажется пугающе выше моих догадок.
😳 Кажется, что доходность хорошая, но это слёзы, по сравнению с тем, что сделали бы из этого участка в Capital Group, например.
#редевелопмент
Около минуты
28 января 2022
210 читали