1425 подписчиков
🛍️ Маркетплейс Amazon не только гигант электронной торговли, но и гигант рынка коммерческой недвижимости. И он становится больше!
🏢 В конце 2019 (до пандемии) у Amazon в аренде и собственности было около 17 млн. м2 складов, дата-центров и торговых площадей в США и Канаде. Сейчас у Amazon уже около 30 млн. м2. Компания существенным образом влияет на многие секторы рынка коммерческой недвижимости в этих странах.
✅ В настоящее время Amazon:
🔹Является арендатором и собственником настоящих (невиртуальных) магазинов Whole Foods, Amazon Fresh, Amazon Grab&Go. Кстати, на днях компания заявила о старте проекта Amazon Style, будут торговать модной одеждой.
🔹Являясь производителем фильмов и потоковых сериалов (Amazon Prime), стимулирует спрос на студийные площади.
🔹Сдавая в аренду серверные пространства тысячам пользователей Amazon Web Services формирует спрос на дата-центры.
🔹Активно скупает и арендует офисные площади на всей территории США для собственных целей (размещение своих сотрудников).
🔹Ради поддержания статуса ESG Amazon инвестировал в доступное жилье в США.
🔻Вполне возможно, что Wildberries, СберМегаМаркеты и прочие Ozonы будут так или иначе (частично) копировать решения своего заокеанского конкурента в сфере недвижимости.
🔻И, возможно, заработать на всём этом смогут также частные инвесторы.
1 минута
27 января 2022
136 читали