7568 подписчиков
Ипотека на новостройки и дешёвые объекты, теперь не актуальна
На этот раз рекомендуется брать ипотеку на длительный срок.
И ежу понятно, что это позволит снизить размер ежемесячного платежа, но не более того.
Интересно, что о размере переплаты речи не идёт, так как предполагается что экономическая ситуация выровняется и потом, когда-нибудь, возможно, будет вариант рефинансироваться.
«Если финансы позволяют брать ипотеку, в таком случае кредит лучше оформить на максимально возможный срок. Расчёт простой: платёж по ипотеке будет минимальный, а при снижении процентов можно будет выгодно рефинансировать кредит»
А если нет? Этих «если», связанных с этим вопросом, вагон и маленькая тележка, даже перечислять не буду.
При этом, согласно данным ДОМ.РФ, на сегодняшний день, основная доля ипотечных займов и без того выдаётся на сроки от 10 до 20 лет.
Вторая часть совета, на мой взгляд, дельная, но она по своей сути, идею брать ипотеку на новостройку, там, где пока ещё действуют льготные условия, полностью отрицает.
«Эксперт также посоветовала не брать объекты с низкой рыночной стоимостью - в дальнейшем наверняка будут сложности в их продаже. А также по возможности избегать покупок жилья, где требуются дополнительные финансовые вложения (например, есть необходимость делать ремонт)»
Другими словами, покупать советуют вторичку либо квартиры с ремонтом от застройщика только при крайней на то необходимости.
От чего ушли, к тому и пришли…
1 минута
5 февраля 2022
1850 читали