19,4 тыс подписчиков
Чем может быть выгодна ипотека? Какие приятные плюсы может привнести ипотечный кредит? Кроме того, что недвижимость однажды станет моей? А если в рублях?
1 - Покупаем жилье, на которое нет физических денег
Если есть выбор купить квартиру за 4 млн или за 4,5 млн, то с ипотекой это не имеет значения: выбирайте ту недвижимость, которая больше нравится.
2 - Ставка по ипотеке ниже, чем по потребительскому кредиту
Про потребительские кредиты надо понимать следующее: 1) ставка на потребительский кредит выше ипотечной примерно в 2 два раза; 2) срок кредита - все сильно меньше ипотеки (максимум 10 лет);
платежи, следовательно, сильно выше;
рефинансировать потребительский кредит сложнее, чем ипотечный.
3 - Можно получить субсидию от государства
Сейчас есть множество субсидированных ставок по ипотеке плюс местные и федеральные законы тоже поддерживают некоторые социальные группы.
1) в Санкт-Петербурге учителя могут оформить льготную ипотеку
Педагог самостоятельно оплачивает 20% стоимости квартиры и получает беспроцентную рассрочку оплаты 60% стоимости квартиры на 10 лет или до увольнения из бюджетной организации;
2) программа "Молодая семья" для тех, кому еще нет 36.
4 - Материнский капитал проиндексировали в апреле 2021 года на 3,7%, бланка на гербовой бумаге больше нет; сертификат теперь выдают электронный; весь процесс получения маткапа составляет 5 дней через портал Госуслуги.
5 - Цена недвижимости, купленной в ипотеку, фиксируется.
Ничего не упустила?
1 минута
10 февраля 2022
310 читали