1075 подписчиков
Электронная регистрация ипотеки - это не всегда быстро
Расскажу по порядку. Покупателю одобрили ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры. Банк предложил электронную регистрацию и обнадежил заемщика, что она пройдет быстро (за 1-3 рабочих дня). Только за "все удовольствие" надо было доплатить 11300 рублей. К тому же, если воспользоваться этой услугой, то будет скидка 0.3% на процентную ставку.
Все это хорошо, но, как это бывает у Сбера, случился "новый поворот" в сделке, который совсем не ожидали!
Электронная регистрация происходит без посещения МФЦ в "одном окне". Сделку проводили в Сбере, а точнее оформляло ООО "ЦНС", которая является дочкой вышеуказанного гиганта. Вся сделка проводится в банке за 2-3 часа. Деньги поступают на расчетный счет продавца в течение рабочего дня после регистрации. Это удобно.
Покупатель оформил документы и спокойно ждал быстрой регистрации.
Через три дня участникам сделки прилетели смс-уведомления, что регистрация задерживается.
Выяснилось, что ЦНС не отправил платежку по оплаченной госпошлине в Росреестр. Регистрацию задержали. Два дня ушло на созвоны и выяснение причины. Неприятно то, что "горячая линия" не соизволила перезвонить в течении всего рабочего дня. Пришлось "пробиваться" через кураторов.
В итоге, сделку зарегистрировали через неделю...
1 минута
23 декабря 2021