10 подписчиков
Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартир?
1) Тип помещения
Апартаменты относятся к нежилым помещениям, поэтому стоят дешевле квартир.
2) Прописка
В апартаментах возможна только временная прописка на период до 5 лет.
3) Тарифы ЖКХ
Тарифы на коммунальные услуги для апартаментов больше на 15%, чем для квартир.
4) Разница налогов
Закон приравнивает апартаменты к гостиницам, которые не являются объектами первой необходимости, поэтому налог на апартаменты больше. Покупатели апартаментов не получают налоговый вычет.
5) Виды налогов на апартаменты
Апартаменты облагаются налогом на имущество, доход от сдачи в аренду, доход от продажи (на апартаменты, приобретенные менее 5 лет назад).
6) Размеры налогов на апартаменты
Размеры налога зависят от региона, кадастровой стоимости, категории здания, типа помещения и площади.
7) Какой налог при сдаче апартаментов в аренду?
13% от дохода для налоговых резидентов
30% для нерезидентов
6% при сдаче апартаментов в качестве ИП
#перспектива24 #вопросынедвижимости
Около минуты
23 декабря 2021