2934 подписчика
Ставка уже 8,5%. На рынок жилья пришли арктические морозы!
Когда1,5 года назад я предупреждал, что сверхнизкие ставки не продержатся и год, меня никто не слушал.
"Интеллектуальная" часть общества бросилась перекладывать депозитные деньги в бетон, что стало одной из причин надувания пузыря на рынке недвижимости.
Тогда многие думали, что низкие ставки это навсегда. Так говорили с экранов "аналитики". Когда, я уверял людей, что России не по карману мягкая монетарная политика, а ставки скоро вернуться на прежний уровень то меня называли чокнутым.
Теперь все могут убедиться в том, что я как всегда оказался прав! Высокие ставки это приговор рынку жилого бетона, а потому, те , кто перекладывал депозит в новостройки могут потерять дважды:
1. В стоимости актива - купили за 10 млн, а стало стоить 8 млн.
2. В доходности - депозит в обозримом будущем будет выше 8 процентов, а аренда не даст и 4 процентов без учёта накладных расходов и простоя.
"Инвесторам" в бетон я могу посоветовать только одно: немедленно выходить в кэш. Чем дольше вы мнете я...ца, тем больше потеряете в будущем.
Около минуты
17 декабря 2021
1328 читали