23 подписчика
⏺А инвестиции-то где? 🤔
Захотелось с вами порассуждать об инвестициях в районе JLT. В какой проект все же лучше заходить для краткосрочных инвестиций купить-продать?
Рассмотрим на примере 1BR
Как вы знаете, на сегодняшний день у нас есть три проекта в JLT:
⚡️Danube Viewz
Из трех проектов у него самая лучшая локация
Средняя цена на 1BR 1.600.000 дирхам (438.356$)
P.S. Студию можно поймать, если слетит бронь, за 1.000.000 дирхам (274.000$)
⚡️Upper House от Ellington
Квартиры у Ellington в JLT стоят в среднем 1.850.000 - 1.900.000 дирхам (507.000$ - 520.000$)
⚡️Проект от Sobha
Застройщики специально анонсировали цены на предстарте 1.400.000-1.500.000 дирхам, но по факту цены в этом проекте стартуют от 1.800.000 - 2.000.000 дирхам (493.000$ - 548.000$)
=========================
Когда Sobha и Ellington распродадут проекты, инвесторы будут продавать эти проекты дороже, в среднем за 2.000.000 - 2.100.000 дирхам (548.000$ - 575.300$)
А вот квартиры от Danube можно будет продавать по минимум по 1.800.000 дирхам (493.000$), и они будут больше в приоритете, т.к будут дешевле, чем у конкурентов
Ну и с точки зрения покупки, вариант очень удачный:
⚡️На перепродаже доход минимум 200.000 дирхам, в то время, как в соседних будет 100.000 - 180.000
⚡️Рассрочка на 6.5 лет
⚡️Квартиры полностью с ремонтом, мебелью и техникой
Так что если хотите успеть забронировать выгодный вариант - скорее обращайтесь @andriodubai
#ПолезноЗнать
1 минута
27 февраля 2023