38 подписчиков
Можно ли отказаться от ипотечного страхования и чем отказ грозит заëмщику?
Как вы знаете, страховка значительно увеличивает полную стоимость приобретаемой недвижимости. И каждый второй заёмщик негодует по поводу суммы страховки и желает от неё отказаться.
Законным является только страхование приобретаемой недвижимости, которая передается в залог банку. Страхование титула, здоровья и жизни заемщиков и созаемщиков, риск утраты работоспособности считается добровольным, и банк не имеет право навязывать его клиенту.
Получается, что отказаться от добровольного страхования можно.
Однако, в случае нежелания заëмщика страховать риск утраты трудоспособности, здоровья и жизни, банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту. Или может просто отказать в его выдаче без объяснения причин.
Если разобраться, услуга страхования необходима и кредитору, и заëмщику.
Договор заключается в среднем на 15 лет. Невозможно спрогнозировать состояние здоровья заëмщика на этот период. Полис же гарантирует погашение кредита и процентов в случае наступления страховых случаев.
Например, если заемщик умрëт в период действия кредитного договора, наследники будут обязаны погасить долг. А при наличии полиса долг и проценты погасит страховая компания. Такой вариант одинаково устроит и банк, и родственников заëмщика.
Процедура отказа от добровольного страхования налажена и также регламентирована законом. И только вам решать: страховать или нет.
А как вы думаете, можно ли вернуть деньги за неиспользованное время страховки, если кредит выплачен досрочно? Рассказать об этом?
#вквартире_ипотека
1 минута
27 февраля 2023