Найти тему
9 подписчиков

В ответ на пост

В дополнение к данному посту:
"Индикаторы рынка недвижимости" Укрепление рубля подрывает рынок дорогих новостроек Москвы: к 2022 году стоимость метра в столице в долларах приблизится к уровню цен Монако, самой дорогой страны в мире. Поскольку Москва - это не Монако, богатые россияне предпочитают инвестировать свои капиталы в других странах. Кроме того, иногда они покупают жилье у владельцев вторичного рынка, которые предлагают гораздо более гибкие цены, чем производители.
По мнению экспертов Nikoliers, если средние продажи на рынке новостроек Москвы в 2022 году будут на 14% ниже, чем в 2021 году, то средние продажи в элитной категории будут на 70% ниже. По их данным, в прошлом году на рынке элитной недвижимости было совершено всего 159 сделок, по сравнению с 498 в 2021 году. В пересчете на квадратные метры ситуация немного лучше: в ЦДС Москвы было приобретено 225 тысяч квадратных метров элитной недвижимости, что на 67% ниже, чем в 2021 году (68 тысяч квадратных метров)".

Предположительно, здесь также сказались политические факторы прошлого года. Действительно, богатые (0,1% всего населения России и 0,4-0,5% населения Москвы) проголосовали против среднесрочных перспектив страны. Проще говоря, эти люди сейчас серьезно задумываются о том, стоит ли связывать свое будущее с Россией.
1 минута